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新京報訊（記者鄧琦）北京自住房面向新北京人（穩定就業的非京籍無房職工）專項配售的首個試點項目終於來瞭。北京市住建委昨日發佈消息，朝陽區錦都傢園自住型商品住房項目將於今日起啟動網上申購，其中30%的房源即128套，專項面向新北京人出售。
128套自住房面向 新北京人 出售
今年4月，市住建委表示，為深化住房供給側改革，進一步加強房地產調控，平抑房價，解決新北京人住房困難，滿足剛需，市住建委將在公租房、自住房中為新北京人開展專項分配試點，將拿出30%的房源，面向新北京人專項配租、配售。此後，新北京人專項配租公租房的試點陸續展開。新北京人的自住房專項配售何時試點一直備受關註。
此次的錦都傢園自住型商品住房項目汽車擴大機品牌也成為面向新北京人專項配售的首個試點。
錦都傢園自住型商品住房項目位於北京市朝陽區朝陽北路黃渠地鐵站A口西側，項目東至三間房東路，西至規劃用地邊線，南至朝陽北路，北至常營北路。
項目規劃地上建築面積約11.7萬平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約3.6萬平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數427套，銷售均價22000元/平方米（根據具體樓層、朝向在 5%的范圍內調整銷售價格）。
根據公告，錦都傢園自住房項目總房源的30%（共128套）專項面向在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的 新北京人 無房傢庭出售（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）。
也就是說，首先工作單位要在朝陽區，同時要符合限購政策，即連續納稅60個月，或連續繳納社保5年。此外，對單身人士設置瞭年齡下限，需年滿25周歲，也就是不鼓勵剛畢業就買房。
申請時間至6月20日10時截止
該自住房項目總房源的70%（共299套）面向朝陽區戶籍無房傢庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）和在朝陽區工作的北京市其他區戶籍無房四聲道擴大機推薦傢庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）銷售。
所謂的無房傢庭是指申購傢庭全部成員需滿足在北京市名下無住房、三年內無住房轉出記錄、未簽訂過各類安置房補償協議等條件。
為合理配置資源，該項目還明四聲道擴大機確瞭傢庭人口為2人及以下傢庭隻可選擇兩居室及以下戶型。
該項目將於6月13日上午10時正式啟動網上購房申請登記，接受申請時間7天，至6月20日上午10時截止。網申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn。
市住建委表示，未來五年，全市將進一步加大自住房供應力度，完成25萬套自住房供地，今年年內要完成5萬套自住房供地。
■ 追問
在朝陽區工作傢汽車5.1聲道擴大機庭如何認定？
無論是面向京籍無房傢庭（含夫妻雙車用擴大機方及未成年子女）還是新北京人無房傢庭（含夫妻雙方及未成年子女）的配售，都涉及 在朝陽區工作傢庭 這個定義。該標準如何認定？
根據申購公告，對於 在朝陽區工作傢庭 的資格審核將按照以下方式認定：申購傢庭全部成員中任意一名成員在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為朝陽區，即可認定為 在朝陽區工作傢庭 。申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網查詢個人社保權益記錄以確定是否符合條件。傢庭信息不符合申購條件或審核結果與承諾不符，不得參與選房。
申請人可登錄北京市人力資源和社會保障局官網（http://www.bjrbj.gov.cn/），點擊進入 社保個人權益記錄 ，在 城鎮職工用戶登錄 界面填寫身份證號碼、密碼、附加碼等信息，進入 北京市社會保險網上社保查詢系統 ，在 查詢管理 一項中點擊 個人基本信息查詢 ，在查詢頁面中的最後一項中，就可以查閱自己單位的 所屬區 。以這次試點為例，查詢到 所屬區 顯示為朝陽區的，就可以認定為在朝陽區工作。
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